Kategóriák
Blog

Mit érdemes nyáron építeni?

Használd ki az építkezési főszezont okosan!

A nyár az építőipar csúcsszezonja – nem véletlenül. A kedvező időjárás, a hosszabb nappalok és a szabadságolások lehetőséget adnak arra, hogy végre belevágj abba az építkezési projektbe, amit már régóta tervezel. De mit érdemes nyáron elkezdeni? És miért fontos a profi kivitelező kiválasztása?

1. Családi ház építése – Itt az ideje az alapozásnak és falazásnak

Ha új otthont tervezel, a nyári hónapok ideálisak az alapozásiszerkezetépítési és falazási munkákhoz. A szárazabb, melegebb időjárás gyorsítja a beton kötését és kevesebb kockázatot jelent az eső vagy a fagy miatt.

2. Bővítés, tetőtér-beépítés – Most könnyebben kivitelezhető

Akár plusz szobát szeretnél, akár tetőtér-beépítésben gondolkodsz, nyáron sokkal könnyebb megoldani a bontási és szerkezeti módosításokat. A gyors munkavégzés miatt a ház sem marad sokáig védtelen az időjárással szemben.

3. Kisebb ipari vagy mezőgazdasági épületek kivitelezése

Ha vállalkozásod számára szeretnél csarnokot, műhelyt vagy raktárt építeni, a nyár lehet az év legideálisabb időszaka. Az ipari projektek ütemezése ilyenkor kiszámíthatóbb, és a munkaerő is jobban rendelkezésre áll.

4. Külső munkák – térkövezés, kerítés, garázs

A kültéri munkák – például térkövezés, garázsépítés, kerítésépítés – mind ideális nyári projektek, hiszen ezekhez elengedhetetlen a tartós, csapadékmentes idő.

Miért érdemes az ÉPSZER Zrt.-t választani?

A több évtizedes tapasztalattal rendelkező ÉPSZER Zrt. (www.epszer.hu) nemcsak kiváló műszaki hátteret, hanem megbízható, precíz generálkivitelezést nyújt lakossági és ipari ügyfelek számára is. Legyen szó új építésről vagy bővítésről, az ÉPSZER csapata minden részletre odafigyel – a tervezéstől a kulcsátadásig.

  • Komplex szolgáltatás
  • Határidők betartása
  • Átlátható kommunikáció
  • Minőségi anyaghasználat

Ne hagyd ki az építkezési szezont – valósítsd meg terveidet idén nyáron az ÉPSZER-rel!

Kategóriák
Blog

Otthonfelújítási Program igénylésének részletei

Az Otthonfelújítási Program egy fontos kezdeményezés Magyarországon, mely célja, hogy pénzügyi támogatást nyújtson a családoknak otthonuk felújításához. Az alábbi cikkben bemutatjuk a program igénylésének részleteit, feltételeit és a legfontosabb tudnivalókat, hogy minden érintett könnyen eligibilissé váljon.

A Program Célja

Az Otthonfelújítási Program célja, hogy támogassa a családokat az otthonuk korszerűsítésében, energiahatékonysági fejlesztések végrehajtásában, valamint a lakókörnyezet javításában. A program keretében elérhető támogatás jelentős anyagi könnyebbséget nyújt a felújítási munkálatokhoz, így nagyobb számú család számára lehetővé teszi az otthonaik megújítását.

Milyen Támogatás Igényelhető?

A program keretében a családok legfeljebb 3 millió forint értekben nyújthatnak be támogatási igényt. A támogatás a következő költségtípusokra igényelhető:

– Építőipari munkálatok,

– Anyagköltségek,

– Berendezések beszerzése.

Fontos, hogy a támogatás mértéke a felújítási költségek maximum 50%-áig terjed, így a családoknak saját forrást is be kell vonniuk a munkálatok finanszírozásába.

Ki Igényelheti a Támogatást?

A támogatás igénylésére jogosultak a következő feltételeknek megfelelő magánszemélyek:

– Legalább egy gyermekkel rendelkező szülők,

– Olyan háztartások, ahol a gyermek 25 év alatti,

– Azok, akiknek a családjában 4. vagy annál több gyermek van, függetlenül azok életkorától.

A támogatás igényléséhez legalább egy, 5 évnél régebbi ingatlanra van szükség, amelyben a felújítást tervezik.

Az Igénylés Folyamata

1. Előzetes tájékozódás: Mielőtt az igénylést benyújtanánk, fontos, hogy alaposan tájékozódjunk a program részleteiről. A hivatalos kormányzati weboldal megfelelő információkat nyújt a feltételekről és a benyújtandó dokumentumokról.

2. Szükséges Dokumentáció: Az igényléshez szükséges dokumentumok közé tartozik az ingatlan tulajdonjogát igazoló okirat, a gyermekek születési anyakönyvi kivonata, a felújítási költségvetés, illetve a kivitelező által kiállított árajánlat.

3. Online Igénylés: Az igénylés elektronikus úton, a kormányzat által létrehozott felületen történik. A szükséges dokumentumokat feltölthetjük, és nyomon követhetjük az igénylés állapotát.

4. Elbírálás: Az igénylés beérkezése után a hatóság elbírálja azt. Amennyiben minden feltételnek megfelel, a támogatás folyósítása megkezdődik. A várakozási idő változó, de általában néhány hét alatt megtörténik az elbírálás.

5. Kifizetés: A támogatás kifizetése a felújítási munkálatok befejezését követően történik. A családoknak be kell nyújtaniuk a felújítást igazoló számlákat és egyéb dokumentumokat, amelyek hozzájárulnak a kifizetéshez.

A részletekért érdemes ellátogatni a meghatározott weboldalakra: https://otthonfelujitasi-tamogatas.hu

Tudj meg többet, keress minket és egyeztessünk a jövőről közösen!

Kategóriák
Blog

Házfelújítás a téli időszakban: Mire figyeljünk?

A házfelújítás során a téli időszak speciális kihívásokat tartogat. Az alacsony hőmérséklet, a csapadék és a napfény hiánya megnehezítheti a munkálatok kivitelezését, ezért fontos, hogy megfelelően felkészüljünk. Az alábbi cikkben összegyűjtöttük a legfontosabb szempontokat, amelyeket érdemes figyelembe venni, ha télen állunk neki a felújításnak.

1. Tervezés és Időzítés

A téli hónapokban történő felújításhoz alapos tervezés szükséges. Fontos figyelembe venni a várható időjárási körülményeket, és olyan munkálatokat ütemezni, amelyek a hideg hónapokban elvégezhetők. Ha lehetséges, a nagyobb kinti munkákat (pl. homlokzati felújítás, tetőjavítás) érdemes tavasszal vagy ősszel elvégezni. A téli időszakban fókusszáljunk az olyan belső munkálatokra, mint a festés, burkolás és szigetelés.

2. Hőmérséklet és Anyagok

A hideg időjárás befolyásolja az építőanyagok viselkedését. Például a festékek, ragasztók és habarcsok csak egy bizonyos hőmérsékleten használhatók optimálisan. Érdemes olyan anyagokat kiválasztani, amelyek kifejezetten alacsony hőmérsékleten is alkalmazhatók. Mindig olvassuk el az anyagok használati utasítását, hogy elkerüljük a problémákat.

3. Fűtés és Szellőzés

A belső munkálatok során a megfelelő fűtés kulcsfontosságú. A fűtés segít az anyagok gyorsabb száradásában, illetve csökkenti a penészesedés kockázatát. Használjunk hőszivattyúkat, elektromos fűtőberendezéseket vagy infravörös fűtős paneleket a helyiségek melegen tartására. Emellett ügyeljünk arra, hogy a szellőzés megfelelő legyen, különösen festés és tapétázás során.

4. Fagyvédelem

Amennyiben hőszigetelést végzünk, szükséges odafigyelni arra, hogy az anyagok ne fagyjanak meg, mert ez károsíthatja azok szerkezetét. A szigetelőanyagokat, mint például a polisztirol vagy a kőzetgyapot, lehetőség szerint fagymentes környezetben tároljuk és dolgozzunk velük. A kültéri munkák során használjunk téli védőfóliákat vagy sátorozzuk be a területet, hogy megóvjuk az anyagokat a fagyástól.

5. Munkavédelem

A téli időszakban a csúszós, jeges felületek balesetveszélyesek lehetnek. Biztosítsuk, hogy a munkaterületet folyamatosan takarítjuk, és használjunk csúszásmentes lábbelit. Emellett a megfelelő ruházat viselése is elengedhetetlen; réteges öltözködéssel elkerülhetjük a megfázást.

6. Kivitelezők

Ha szakemberek bevonásával végezzük a felújítást, fontos, hogy tapasztalt kivitelezőket válasszunk, akik jártasak a téli munkákban. Ellenőrizzük referenciáikat, és győződjünk meg arról, hogy tisztában vannak a téli felújítás speciális igényeivel.

Az Épszer Zrt. munkatársai a legkiválóbb szakemberek, akikkel már közel 70 éve készítjük országszerte a kiválóbbnál kiválóbb épületeket, házakat – megéri velünk dolgozni, megéri a legjobba fektetni! 

Kategóriák
Blog

Tudtad? – A hidegburkolás és a melegburkolás közötti különbségek

A burkolás az építkezés és a felújítás egyik legfontosabb része, mivel nemcsak esztétikai, hanem funkcionális szerepet is betölt. A burkolati anyagok kiválasztása és az alkalmazásuk módja nagymértékben befolyásolja az adott tér használhatóságát és megjelenését. Két alapvető típus létezik: a hidegburkolás és a melegburkolás. Cikkünkben ezeket a típusokat mutatjuk be, kiemelve a főbb különbségeket, előnyöket és hátrányokat.

Definíciók

Hidegburkolás: A hidegburkolás olyan burkolási technikákra utal, amelyek során a burkolóanyagok – mint például kerámia, greslap, csempe vagy kő – hideg ragasztóanyagokkal kerülnek rögzítésre a padlón, vagy a falon. Ezek az anyagok általában alacsony hőmérsékleten dolgoznak, és nem igényelnek hőt a fektetésükhöz.

Melegburkolás: A melegburkolás ezzel szemben olyan eljárás, amely során a burkolóanyagot – leggyakrabban parkettát, vinyl vagy linóleumot – hő hatására rögzítik. A melegburkolás során általában használják a hőpadlós rendszereket is, amelyek lehetővé teszik a padló alatti fűtést, így a burkolóanyagok is meleg környezetben kerülnek fektetésre.

Használati területek

A hidegburkolás ideális választás olyan helyiségekben, ahol magas a páratartalom vagy ahol könnyen tisztítható felületekre van szükség, például fürdőszobákban, konyhákban és kereskedelmi helyiségekben. A hidegburkoló anyagok, mint a csempe és kerámia, vízállóak és tartósak, így kiváló választásnak bizonyulnak.

A melegburkolás viszont tipikusan a lakások belső tereiben használatos, ahol a komfortérzet növelése a fő cél. A parketta, laminált padló és vinyl burkolatok a melegburkolás részét képezik, és kellemes tapintású felületeket biztosítanak. Ezen burkolatok hőszigetelő tulajdonságai miatt ideálisak a lakóhelyiségekben, ahol a meleg lábfelület is fontos szerepet játszik.

Anyagok

A hidegburkolás során használt anyagok eltérnek a melegburkolásban alkalmazottaktól. A kerámia csempék, greslapok, mázas csempék és természetes kövek, mint például a gránit vagy a márvány jellemzik. Ezek az anyagok fagyállóak, ütésállóak és rendkívül jól ellenállnak a nedvességnek.

A leggyakoribb melegburkoló anyagok közé tartozik a fa parketta, laminált padló, PVC, linóleum és korkerámia. Ezek általában kényelmesebbek, és melegebb érzetet nyújtanak, ugyanakkor a tisztításuk és karbantartásuk igényelhet némi odafigyelést.

A kiválasztás egyaránt fontos feladat minden szempontból, hiszen az életünk nagy részét ezeken a burkolófelületeken fogjuk leélni, éppen ezért javasoljuk, hogy a házaspár mindkét tagja vegyen részt az anyagok, formák, színek kiválasztásában egyaránt, hiszen nem csak funkcionalitása van ezeknek a burkolatoknak, de emeli az új otthon fényét is!

Kategóriák
Blog

10 tipp a házfelújítás megtervezéséhez

A házfelújítás jelentős vállalkozás, amely alapos tervezést és felkészülést igényel. Nemcsak a pénzügyi költségeket érdemes figyelembe venni, hanem a megfelelő időbeosztást, anyagválasztást és a kivitelezés részleteit is. Az alábbiakban bemutatunk 10 hasznos tippet, amelyek segíthetnek a zökkenőmentes felújításhoz vezető úton.

  1. Határozd meg a célt

Az első lépés a felújítás tervezésében a célok tisztázása. Milyen problémákat szeretnél megoldani? Szeretnéd modernizálni a házat, növelni az értékét, vagy inkább csak egy esztétikai frissítésre van szükség? A céljaid ismeretében könnyebben tudod majd megtervezni a szükséges változtatásokat.

  1. Költségvetés készítése

A költségvetés megtervezése elengedhetetlen. Készíts részletes tervet a várható költségekről, beleértve az anyagokat, munkadíjat és a várható járulékos költségeket is, mint például az engedélyek és a bútorok beszerzése. Célszerű egy extra 10-20% tartalékot is hagyni a váratlan kiadásokra.

  1. Válassz időpontot

Fontos, hogy a felújítást olyan időszakra tervezd, amikor nem zavarja a mindennapi életedet. Figyelembe kell venni az időjárási viszonyokat is, ha külső munkálatokról van szó. A nyár általában kedvezőbb, de az év más időszakai is alkalmasak lehetnek, attól függően, hogy mit tervezel.

  1. Kérj be ajánlatokat

Ha nem tervezed a munkálatok elvégzését saját magad, érdemes több generálkivitelezőtől és alvállalkozótól ajánlatot kérni. Ne csak az árat, hanem a referenciáikat is nézd meg, mivel a minőség kulcsfontosságú az eredmény szempontjából.

  1. Tervezd meg a dizájnt

A tervezés során ne csak a funkcionalitást, hanem az esztétikát is figyelembe kell venni. Készíts egy hangulatfalat, amely tartalmazza azokat az anyagokat, színeket és stílusokat, amelyek tetszenek. Online platformok, mint például a Pinterest segíthetnek inspirációt gyűjteni.

  1. Engedélyek beszerzése

Sok esetben a felújításokhoz szükség van építési engedélyek beszerzésére. Mielőtt elkezdenéd a munkát, tájékozódj a helyi előírásokról és követelményekről, hogy elkerüld a későbbi jogi problémákat.

  1. Gondolj a fenntarthatóságra

A környezettudatosság napjainkra egyre fontosabbá vált. Fontold meg energiatakarékos megoldások alkalmazását, mint például a napelemek, környezetbarát anyagok és hatékony szigetelés. Nemcsak a környezetnek teszel jót, hanem a későbbi energiaszámláid is csökkenhetnek.

  1. Tartsd a kapcsolatot a kivitelezőkkel

A felújítás ideje alatt fontos, hogy folyamatosan kommunikálj a kivitelezőkkel. Kérdezd meg az előrehaladásról, és ha valami nem úgy alakul, ahogy elképzelted, azonnal jelezd. A proaktív megközelítés segít elkerülni a nagyobb problémákat.

  1. Maradj rugalmas

Még a legjobban megtervezett felújítás is tartogathat meglepetéseket. Készülj fel arra, hogy a dolgok nem mindig alakulnak az elképzeléseid szerint. Legyél rugalmas, és próbálj meg alkalmazkodni.

  1. Légy pozitív és optimista

Ne engedd, hogy a sok nehézség kedvedet szegje egy felújítás során. Elengedhetetlen, hogy minden hibában láss valami szépet, amire hónapok vagy évek múlva csak nevetve fogsz visszaemlékezni.

Kategóriák
Blog

Miért kulcsfontosságú a jó generálkivitelező?

A modern építkezések során a generálkivitelező szerepe kiemelkedő jelentőséggel bír. Az építkezési projektek komplexitása, a különféle szakipari tevékenységek koordinálása és a határidők betartása miatt elengedhetetlen, hogy a megbízók alaposan megfontolják, kit bíznak meg ezzel a feladattal. A jó generálkivitelező kiválasztása nemcsak az építkezés sikerességét befolyásolja, hanem a végső eredmény minőségét és költséghatékonyságát is. Az alábbiakban bemutatjuk, hogy miért fontos a megfelelő generálkivitelező kiválasztása.

  1. Szakértelem és tapasztalat

Az építkezés során a generálkivitelező felelős a teljes projekt lebonyolításáért, ami magában foglalja a tervezési fázistól kezdve a kivitelezésen át a kivitelezés utáni szakaszig terjedő tevékenységeket. A tapasztalt generálkivitelezők, akik már számos hasonló projekten dolgoztak, képesek az esetlegesen felmerülő problémák gyors és hatékony kezelésére. Ez a szakértelem nemcsak az építkezési folyamat során, hanem a tervezéskor is fontos, hiszen a jó kivitelező segíthet a legideálisabb megoldások megtalálásában.

  1. Költséghatékonyság

A generálkivitelező kiválasztása a projektek költségvetésére is jelentős hatással van. A tapasztalt kivitelezők nemcsak a munkálatok elvégzésére képesek, hanem arra is, hogy a költségeket optimalizálják. Képesek a piacon legjobb ár-érték arányú megoldásokat ajánlani, ezzel csökkentve az anyagköltségeket, és megtalálni a legmegfelelőbb alvállalkozókat. Az ügyfél számára így jelentős pénzbeni megtakarítást jelent a jó generálkivitelező választása.

  1. Időbeni ütemezés

Az építkezés során a határidők betartása rendkívül fontos. A generálkivitelező feladata, hogy az összes érintett felet koordinálja, így biztosítva, hogy a munka a tervezett időkeretek között valósuljon meg. A jól megválasztott generálkivitelező képes precíz ütemezést készíteni, amely segít elkerülni a késedelmeket, melyek gyakran többletköltségekhez vezethetnek. A projekt időbeli befejezése nemcsak pénzügyi szempontból fontos, hanem az ügyfél elégedettsége szempontjából is.

  1. Minőségi kivitelezés

A generálkivitelező nemcsak a folyamat lebonyolításáért, hanem a kivitelezés minőségéért is felelős. A jó generálkivitelező alvállalkozók kiválasztásakor szigorú minőségi kritériumokat alkalmaz, így garantálva, hogy a végeredmény megfeleljen az ügyfél elvárásainak. Az építkezés során a legmagasabb szintű minőség elérése nemcsak a jó anyagok használatát, hanem a megfelelő szakemberek foglalkoztatását is igényli. A megbízható generálkivitelezők számos minősített alvállalkozóval állnak kapcsolatban, akik garantálják a munkájuk szakszerűségét.

  1. Kommunikáció és projektmenedzsment

A generálkivitelező feladata, hogy a projekt minden részletét menedzselje, ami magában foglalja a kommunikációt az ügyfél, az alvállalkozók és egyéb résztvevők között. A jó kommunikáció elengedhetetlen az építkezések során, hiszen a különböző szakterületek közötti információáramlás segít elkerülni a félreértéseket.

Mindezek miatt fontos, hogy ne csak egy munkást lásson a szakemberben, hiszen egy jó generálkivitelező ismérve az itt felsorolt 5 pont mindegyike! Így tud Ön nyugodtan hátra dőlni és élvezni az építési munkálatokat.